Zwiedenstrasse , 4435 Niederdorf

Neubau Doppeleinfamilienhaus

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dabei sind Ihnen ein grosszügiges Raumangebot und eine hochwertige Ausstattung wichtig? Es darf an nichts fehlen? Außerdem legen Sie Wert auf eine ländliche und sonnige Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Sie benötigen mehr Räume als in den Plänen dargestellt? Durch eine kleine Anpassung des Grundrisses kann die Anzahl der Zimmer von 5.5 auf 6.5 erhöht werden. In der Grundrissgestaltung sind Sie völlig frei.

Die Doppelhaushälfte West steht noch zum Verkauf und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Um den Aushub und die Abgrabungen an den Geschossen möglichst klein zu halten, wurden die Volumen parallel zu Höhenkurven gedreht. Das versetzten der beiden Häuser, in die Tiefe und in der Höhe, wie auch die Lage des gedeckten Sitzplatzes an den Ecken, ermöglicht die grösstmögliche Privatsphäre. 

Das Raumprogramm sieht folgendes vor:
Vom gedeckten Vorplatz oder der Dreifachgarage gelangen Sie in das Haus. Im Sockelgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wasch- und Technikraum, sowie ein Keller/Hobbyraum.

Das Erdgeschoss ist mit einem grossen Wohn- und Essbereich und offener Küche ganz dem Genuss gewidmet. Der gedeckte Sitzplatz auf der Terrasse kann über den Essbereich oder die Küche erreicht werden. Auf diesem Geschoss befinden sich zusätzlich ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Reduit. Die zentrale Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie von einer geräumigen Arbeitsdiele empfangen werden. Von dort haben Sie Zugang in die drei Zimmer und in das zweite Badezimmer.  Von dem grossen Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den angrenzenden Schrankraum und von da direkt in das Badezimmer. Das Haus ist in den Hang eingebettet, somit kann man auch vom Obergeschoss nach draussen in den Garten gelangen.

Beim Innenausbau können Sie alles selbstbestimmen und sich somit komplett verwirklichen. Die Grundrissgestaltung, sowie allgemeine Bereiche wie Fenster, Fassaden, farbliche Gestaltung und Umgebung werden nach dem Konzept des Architekten umgesetzt. Geringfügige Änderungen im Bereich der Grundrissgestaltung bleiben vorbehalten.

Der Kauf beinhaltet die Parzelle, die Projekt- und Architekturverpflichtung. Die Baueingabe ist bereits erfolgt.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf.

 

Objektdetails

Referenz 30.25
Adresse Zwiedenstrasse
4435 Niederdorf
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 446 m2
Nettowohnfläche 183 m2
Baujahr 2024
Raumhöhe 2.50 m
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Eckhaus Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Projektiert Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Ihre Ansprechperson

Nicolas Münger
CEO

+41614679167

Kontaktdaten

Münger Treuhand & Immobilien AG
Brühlweg 20
4132 Muttenz
Schweiz

Bitte alle Felder ausfüllen.