Sankt Jakobstrasse 13 , 4133 Pratteln

Neuwertige Alterswohnung im Eigentumsstandard

Beschreibung

Alterwohnen ohne Kompromisse

An zentraler Lage in Pratteln und umgeben von einer grünen Landschaft mit einer wunderschönen Eiche wurde eine angenehme Wohnatmosphäre für ältere Leute, die sich selber versorgen können, geschaffen.

Das Innere des Gebäudes schmücken moderne Sichtbetonwände und hochwertige Böden aus Kunststein. Ein zentrales Treppenhaus mit grossem Lift und wendigen Treppen mit Zwischenpodesten, über ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt, erschliesst die wunderbaren Alterswohnungen. Das ganze Haus erfüllt die Anforderungen aus dem Behindertengleichstellungsgesetz. Es wurde ein komplett schwellenloser Bau mit den entsprechenden Raummassen erstellt.

In den letzten Jahren stieg der Wunsch an erneuerbaren Energien rasant an. Ökologisch und angenehm soll unsere Welt doch bleiben. Deshalb wird diese Wohnüberbauung zu 78% (Solarpreis 2021) mit den eigens auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren beheizt. Eine Zusatzheizung mit Fernwärme liefert die restliche benötigte Wärme während den kalten Wintermonaten. Ein zentraler Wärmespeicher befindet sich im Kern des Hauses. Diese Anlagen in Kombination mit einer auf höchstem Standard (Minergie P) gedämmten Gebäudehülle sind so energieeffizient, dass die Nebenkosten für Raumwärme vergleichsweise tief ausfallen.

Die Wohnräume sind grosszügig und hell und laden somit zum Verweilen ein. Das Raumprogramm beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche und direkt daneben liegendem Essplatz. Zudem befindet sich grosses Schlafzimmer und ein Reduit. Während den warmen Tagen kann die Natur auf der grosszügigen Loggia genossen werden.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung in derselben Liegenschaft.

Auf Wunsch kann ein Autoabstellplatz überdacht (Carport) dazu gemietet werden.

Objektdetails

Referenz 1. OG-08
Adresse Sankt Jakobstrasse 13
4133 Pratteln
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 12
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Kellerfläche 6 m2
Loggiafläche 7 m2
Nettowohnfläche 62 m2
Baujahr 2017
Mietkaution CHF 5'400.–
Bruttomiete CHF 1'800.– / Monat
Nebenkosten: CHF 215.– / Monat
Mietkaution CHF 5'400.–
Verfügbar ab: 1. Dezember 2023

Eigenschaften

Balkon Erdgeschoss Kabelfernsehen Lift Mietkautionsgarantie Minergie Neuwertig Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Ihre Ansprechperson

Alain Galliker
Bewirtschafter

+41614679167

Kontaktdaten

Münger Treuhand & Immobilien AG
Brühlweg 20
4132 Muttenz
Schweiz

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